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易方达广州开发区高新产业园REIT正式获批

财界投资家

2024-07-01 22:55:06

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4月3日，易方达广州开发区高新产业园REIT(全称为“易方达广州开发区高新产业园封闭式基础设施证券投资基金”)正式获批，这是广州市获批的首单园区基础设施REITs项目。

易方达广州开发区高新产业园REIT的底层资产包括创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，均位于广州开发区科学城核心区域，总面积约27万平米，是广州开发区整合科技创新服务资源、推动创新创业、构筑科技创新体系的关键园区，吸引了生物医药、信息技术、新能源新材料等新兴领域的众多初创企业入驻，对于促进产业融合与创新，推动产业转型升级，助力广州开发区和粤港澳大湾区高质量发展具有积极作用。

据了解，易方达广州开发区高新产业园REIT由申万宏源承销保荐担任财务顾问，其原始权益人广开控股是广州开发区资产规模最大、经营实力较强的国有资本运营实体，目前拥有园区及配套物业超400万平方米(含在建)。未来，广开控股旗下广州凯云发展股份有限公司将作为该REIT产品的外部管理机构，与易方达基金一起为园区基础设施的稳定运营保驾护航。

易方达广州开发区高新产业园REIT的发行，有利于盘活存量产业园资产，吸引社会长期资金投入广州开发区基础设施建设，形成基建投资的良性循环，同时也能让广大投资者通过REITs产品共享广州开发区的发展成果。

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